合同的条款为未来的合作提供了清晰的指导方向，及时更新合同内容，可以适应不断变化的市场环境和合作需求，丫丫文章网小编今天就为您带来了商品?购合同优秀8篇，相信一定会对你有所帮助。
商品?购合同篇1
供方：_____________
需方：_____________
供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。
第一条 商品名称、种类、规格、单位、数量
第二条 商品质量标准商品质量标准可选择下列第＿＿项作标准：
1.附商品样本，作为合同附件。
2.商品质量，按照＿＿＿＿标准执行。（副品不得超过＿＿％）。
3.商品质量由双方议定。
第三条 商品单价及合同总金额
1.商品定价，供需双方同意按＿＿＿＿定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。
2.单价和合同总金额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四条 包装方式及包装品处理＿＿＿＿＿＿＿。
（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）
第五条 交货方式
1.交货时间：____________________。
2.交货地点：____________________。
3.运输方式：____________________。
第六条 验收方法
（按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。）
第七条 预付货款（根据不同商品，决定是否预付货款及金额。）
第八条 付款日期及结算方式____________________。
第九条 运输及保险____________________。
（根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。）
第十条 运输费用负担____________________。
第十一条 违约责任
1.需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价____％的违约金。
2.供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值____％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值____％的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。
3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。
4.约定的违约金，视为违约的`损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第十二条 当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。
第十三条 本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。（或申请________仲裁机构仲裁的解决）
第十四条 合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。
需方：________________（盖章）
法定代表人：____________（盖章）
开户银行及帐号：____________________
____年____月____日
供方：________________（盖章）
法定代表人：________________（盖章）
开户银行及帐号：________________
____年____月____日
商品?购合同篇2
甲方(出卖人)：
乙方(买受人)：
依照《中华人民共和国合同法》及相关规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，协商达成协议如下：
一、旧货基本情况
旧货名称：__________________________
规格型号：__________________________
数量：_____(大写)
二、价款
总价款为：￥ 元，大写：人民币 整。乙方应于本协议签订之日一次性付清所有价款。
三、质量要求
因双方交易货品为旧货，故双方签订协议时乙方已经对该货品的使用年限、损耗程度、零部件状况等质量现状有充分的了解并表示认同，乙方在购买该货品后，负责该货品的维修以及使用过程中的维护，因该货品质量问题所导致的损失，甲方不承担任何责任。
四、交付方式、时间及地点：
该货品目前所在位置为： ，本协议签订后乙方即自行前往货品所在地提货。乙方负责自行拆卸该货品。
五、责任承担
1、乙方人员在拆卸货品过程中受到损害或造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
2、乙方应按照国家规定的安全标准完成拆卸工作，如拆卸过程中对甲方财物造成损失的，由乙方承担赔偿责任。
3、乙方在拆卸过程中造成货品损毁的，由乙方承担全部责任。
六、旧货所有权自本协议签订后即转移，旧货毁损、灭失的风险自所有权转移时起由买受人承担。
七、权利保证
因时间久远，甲方不提供该货品的相关权利证明手续及证书。甲方保证签订本协议时对该货品享有合法的产权，保证该货品不属于赃物物品。甲方保证签订本协议时该货品上不存在第三人的权利。
八、本合同项下发生争议，由甲方所在地人民法院管辖。
九、其他约定事项：
十、本协议一式两份，经双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
商品?购合同篇3
甲方（买方）:
（盖章）
地址：
电话：
联系人：
乙方(卖方):
（盖章）
地址:
电话：
联系人:
甲乙双方根据中华人民共和国合同法，平等互利，协商一致，同意签订本合同，共同信守，商品买卖合同范本。
1．货物名称、型号规格、基本配置、单位、数量、单价、金额及合同价见表1：（ 满足招标文件要求）
号序 货物名称
型号规格
基本配置
单位
数量
单价
金额（元）
1
2
3
4
5
6
计：人民币（大写）
备注：
2．技术资料
乙方应随货物提供下列技术资料：
2．1各系统的运用手册
乙方应以书面或电子文档形式提供给甲方。
3．交货地点 ____________时间____________ 或另见甲方书面通知。
4．售后服务：____________
4．保修期____________
5．验收
5．1 本合同的验收期为货物正式运行后七天内。
5．2货物验收合格后，甲乙双方在结算验收证明书上签字并加盖单位印章。如甲方在货物送达后无正当理由而拖延验收或不验收超过上述本合同5.1款所规定的验收期的，则视为其已验收通过。
6．付款(详见双方说明的其它事项)
6．1 本合同以人民币付款。
6．2乙方所供货物经甲方验收合格并出具结算验收证明书后，由区级财政国库收付中心依据财政国库部门审批出具的拨款通知书及其附件在七个工作日内付款。
7．质量保证
7．1 乙方应保证所供货物是全新的、未使用过的，并完全符合行业规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物最终交付验收后不少于本合同4.1条表3的质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而产生的故障负责，合同范本《商品买卖合同范本》。
7．2 在质量保证期内，如果货物的数量、质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用单位应尽快以书面形式向乙方提出本保证下的索赔。
7．3 乙方应在接到甲方或使用单位通知后，在本合同4.1条的`响应时间内,免费维修或更换有缺陷的货物或部件。
7．4 如果乙方在接到甲方或使用单位（转载自百分网，请保留此标记。）通知后，在本合同4.1条的响应时间内,没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方负担，甲方根据合同规定对乙方行使的其他权力不受影响。
8．误期赔偿
8．1如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费按每周赔偿迟交货物的交货价或延期服务的服务费用的百分之零点五（0.5%）计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五（5%）。一周按七（7）天计算，不足七（7）天按一周计算。并且，买方可考虑终止合同。
9．合同转让和分包
9.1 乙方不得部分转让和分包或全部转让和分包其应履行的合同义务。
10．适用法律
10．1 本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。
11．合同生效
11．1 本合同在甲、乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。
11．2 本合同一式四份，以中文书就，甲、乙双方各执一份，另一份报雨城区国库科支付货款，另一份报雨城区政府采购中心备案。
12．双方需要说明的其他事项
商品?购合同篇4
发包方：________________________________(以下简称甲方)
承包方：________________________________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的_____________茶庄事宜，达成如下协议：
第一条、乙方承包经营_____________茶庄，_____________茶庄的经营范围见营业执照。
第二条、茶庄的坐落、面积、装修、设施情况
1.承包给乙方的茶庄位于_____省_____市________________路黄泥_____________号;
2.茶庄现包括一幢面积为_____________平方米的两层半住房及茶庄周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书);
3.本协议签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的_____茶庄的财产进行清点。
4.甲方必须在_____________年_____月_____日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)
5.上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。
第三条、承包期限
该茶庄承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四条、承包金支付方式
1.该茶庄第一年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)
2.第二年至_____年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)
3.每年的承包金必须在当年_____月_____日一次性付清。
4.本协议签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金两万元。
第五条、茶庄房屋修缮与使用
1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。
2.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，承包期限顺延。
第六条、茶庄的转包与转让
1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后，本协议对新的茶庄所有人和乙方继续有效。
2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方，提前三个月通知甲方。
3.甲方出售该茶庄，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第七条、协议的`变更、解除与终止本协议
1.本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：
(1)提供不符合约定条件的茶庄设施，严影响经营。
(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。
3.承包期满协议自然终止。
4.因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。
第八条、违约责任
1.甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任。
2.在承包期间，甲方有第八条第二款的行为之一或无正当理由拒不履行本协议的，乙方有权终止协议，甲方应按照当年年承包金的两倍作为违约金。
第九条、免责条款
1.因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的.，互不承担责任。
3.因上述原因而终止协议的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十条、争议解决
本协议发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的.，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1.提请仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十二条、本协议自双方签(章)后生效。
第十三条、本协议及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。
甲方：(签字盖章)____________
乙方：(签字盖章)____________
________年________月________日
商品?购合同篇5
合伙人甲方：身份证号：
合伙人乙方：身份证号：
上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商品房协议如下：
第一条：合伙购买的商品房概况：
1、上列两方于____年___月___日共同出资购买位于_________________________________商品房，该商品房合同实际总面积为_____平方米，含契税总价为___________元(小写_____元)。
2、本协议在合伙商品房存在期间且双方未解除本协议时始终有效。
第二条：各方出资及产权份额：
1、甲方出资百分之六十，乙方出资百分之四十购买该商品房的产权;(甲方享有60%房屋产权，乙方享有40%房屋产权。重大事情在双方友好协商后，甲方享有最终决定权)。同时双方约定如因该商品房产生其它未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。
2、双方约定该商品房以两人名义共同办理产权登记，该商品房
3、双方于每月____日按各自拥有的房屋比例付清房屋贷款。
4、以下事项必须由合伙双方共同协商决定：(1)合伙商品房的转让、买卖;(2)合伙商品房的抵押事项;(4)其他有关合伙商品房的占有、使用的重大事项。
第三条：本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。
第四条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第五条：因本协议发生一切争议，双方应协商解决。
第六条：本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字并盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品?购合同篇6
甲方（卖方）：_________
企业（个体工商户）注册号：_________
法定代表人：_________
住所：_________
销售地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
邮编：_________
乙方（买方）：_________
身份证号：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
邮编：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》和《微型计算机商品修理更换退货责任规定》等法律法规的有关规定，经双方协商达成协议如下：
一、合同标的及价款
乙方向甲方购买下列微型计算机商品，各商品的具体配置详见随机清单（请在选定项目前打√，空置内容请划去）：
□笔记本计算机：品牌_________型号_________单价_________元数量_________台小计_________元
□台式计算机：品牌_________型号_________单价_________元数量_________台小计_________元
□其他相关商品：
1．品名_________型号_________单价_________元数量_________台小计_________元
2．品名_________型号_________单价_________元数量_________台小计_________元
3．品名_________型号_________单价_________元数量_________台小计_________元
以上所选商品的总价款为：人民币（大写）_________元即（小写）_________
□赠品：_________
二、支付方式
双方约定采用下列方式付款：
□即时结清货款：合同标的交付时，以□现金□信用卡支付；
□分期支付货款：合同订立时，首付人民币_________元，以□现金□信用卡□其他方式支付；余款支付方式：_________。
三、商品验收与交付
（一）验收方式：由甲乙双方共同验收。甲方向乙方说明商品的配置，核对商品品牌、型号和编号，包括附件和赠品，通电调试，保证商品能运行预装的系统软件，符合使用说明书中的配置和产品质量状况，经乙方确认后，验收完毕。
（二）交付方式：
□自提提货地点：_________；
□送货上门送货时间：_________年_________月；送货地址：_________；运费由_________方承担。
四、商品售后服务
甲方按照《微型计算机商品修理更换退货责任规定》中销售者的义务向乙方提供质量保证和售后服务；随机附带的.保修服务标准若高于《微型计算机商品修理更换退货责任规定》，按照该标准执行。
赠品的售后服务见合同附件。
五、甲方承诺
（一）所售商品质量符合国家质量标准或行业标准，符合国家有关的强制性认证规定，技术性能指标与说明书相吻合。商品为首次使用。
（二）商品包装符合国家质量标准或行业标准，符合品牌厂商在说明书中规定的包装标准。实物与原包装内的配置清单相符。
六、乙方须知
（一）开票后15天内，应保留商品的原包装和充填物；在质量保证期内，应妥善保存商品的发票、配置清单和三包凭证。
（二）品牌产品经过严格的兼容性测试。不应随意改变配置及任意扩充功能。
七、特别约定
在接受硬件维护前，乙方应自行备份保存在硬盘中的数据资料。因硬件维修而造成的数据丢失，责任由乙方承担。
甲方特别承诺：在服务过程中，未经乙方允许，对硬盘中的信息，不复制，不泄露给第三方；更换回收后，对原硬盘不进行数据恢复。
八、违约责任
（一）若乙方采用分期支付货款方式的，
1．甲方未按约定时间交货，每日按合同总价的_________%向乙方支付违约金。甲方逾期_________日未交货的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方全部已付款项，并赔偿乙方所受损失。
2．乙方无故拒收商品的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方所受损失。
（二）甲方违反本合同第五条的，乙方有权要求退货及返还全额货款；甲方行为构成欺诈的，应作“退一赔一”处理，并交由相关行政执法部门处理。
（三）甲方违反本合同第七条第二款，并对乙方造成损害的，乙方有权要求甲方进行赔偿。
（四）开票后15天内，若乙方要求退、换商品，但不能提供商品原包装的，由乙方承担相应的包装费。
九、争议解决方式
合同履行中若发生争议，由双方自行协商解决；或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。协商或调解不成时，按下列第_________种方式解决：
1．向仲裁机构（名称：_________）仲裁；
2．向_________人民法院起诉。
十、合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，壹式_________份，具有同等效力，其中甲、乙双方各执_________份。
十一、其他约定_________
甲方（卖方）（盖章）：_________ 乙方（买方）（盖章）：_________
委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
商品?购合同篇7
销货方(以下简称甲方)：__________________________________
购货方(以下简称乙方)：__________________________________
签约时间：______________________________________________
签约地点：______________________________________________
第一条
经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。具体品类____________(种)，需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。签订成交单，除上级规定按计划分配成交外，其余商品一律采取自由选购，看样成交的方式。
第二条
合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商同意后，可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将合同变更通知单寄给对方，办理变更或解除合同的手续。按乙方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需严格执行合同。如需变更，由此而产生的损失，乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。
第三条
成交单中的商品价格，由双方当事人商议决定，或以国家定价决定。在签订合同时，确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方商定。国家定价的商品，在合同规定的交(提)货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，按交货(指运出)时的价格执行。逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行;遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。
第四条
运输方式及运输费用等费用，由双方当事人协商决定。
第五条
各类商品质量标准，甲方严格执行合同规定的质量标准，保证商品质量。
第六条
商品包装，必须牢固，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求，双方应具体合同中注明，增加的包装费用，由乙方负担。
第七条
商品调拨，应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按____________的比例分批发货;季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货;当令商品，零配件和数量较少的品种，可一次发货。
第八条
对有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以发货;有效期在2/3以下的，甲方应征得乙方同意后才能发货。
第九条
甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站(港)委托承运单位发运，力求装足容量或吨位，以节约费用。如一方需要变更运输路线、工具、到达站时，应及时通知对方，并进行协商，取得一致意见后，再办理发运，由此而影响合同期限，不以违约处理。
第十条
商品从到达承运部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故，由乙方负责向承运部门交涉赔偿，需要甲方协助时，甲方应积极提供有关资料。乙方在接收商品时发现问题，应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查，及时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同行，货到后，乙方可先向承运部门具结接收，同时立即通知甲方，甲方在接到通知后____________日内答复;属于多发、错运商品，乙方应做好详细记录，妥为保管，收货后____________日内通知甲方，不能自行动用，因此而发生的.一切费用由甲方负担。
第十一条
商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到半年内(贵重商品在7天内)，责任确属甲方的，乙方可向甲方提出查询。发现商品霉烂变质，应在30天内通知甲方，经双方共同研究，明确责任，损失由责任方负担。接收进口商品和外贸库存转内销的商品，因关系到外贸查询，查询期为乙方收货后的60天，逾期甲方不再受理。乙方向甲方提出查询时，应填写查询单，一货一单，不要混列。
查询单的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料，并保留实物;甲方接到查询单后，____________日内作出答复，要在____________天内处理完毕。为减少部分查询业务，凡一张调拨单所列一个品种损溢在____________元以下、残损在____________元以下均不做查询处理(零件除外)。对笨重商品的查询(如缝纫机头、部件等的残品)乙方将残品直接寄运工厂，查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期。
第十二条
商品货款、运杂费等款项的结算，购销双方应按____________银行结算办法的规定，商定适宜的结算方式，及时妥善办理。货款结算中，要遵守结算纪律，坚持钱货两清原则，分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可采用托收承付结算方式;对情况不明的交易单位，可采用信用证结算方式，或先收款后付货。
第十三条
甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。
1.甲、乙两方所签订的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支付违约合同货款总值____________%的违约金。但遇双方协商办理变更或解除合同手续的，不按违约处理。
2.自提商品，甲方未能按期发货，应负逾期交货责任，并承担乙方因此而支付的实际费用;乙方未按期提货，应按____________银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并承担甲方实际支付的保管费用。
3.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内实际支付的费用，应由甲方负担，乙方逾期付款的，应按照人民银行有关逾期付款的规定，向甲方偿付逾期付款违约金。
4.对应偿付的违约金，赔偿金，保管、保养费用和各种经济损失，应在明确责任后，____________天内主动汇给对方，否则，按逾期付款处理，但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货款充抵。
第十四条
甲、乙两方履行合同，发生纠纷时，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。(两者选一)
第十五条
本合同一式____________份，甲、乙两方各执____________份，并送交当地人民银行及有关部门，监督执行。
第十六条
本合同(协议)双方签章，依法生效，有效期为____________年，期满双方如无异议，合同自动延长。凡涉及日期的，按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。
甲方(盖章)：______________________________乙方(盖章)：_______________________________
法定代表人(盖章)：________________________法定代表人(盖章)：_________________________
开户银行及帐号：__________________________开户银行及帐号：___________________________
联系电话：________________________________联系电话：_________________________________
______________年____________月____________日___________年____________月____________日
商品?购合同篇8
合同编号：_________
出租方(甲方)：_________［出租］
承租方(乙方)：_________
预出租方(甲方)：_________［预租］
预承租方(乙方)：_________
根据(中华人民共和国合同法)、(无锡市房屋租赁条例以下简称：(条例))的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租／预租)的_________(房屋／商品房)事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1．1甲方_________(出租／预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区／县)_________路_________(弄／新村)_________(号／幢)_________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋_________(［出租］实测／［预租］预测)建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为_________，结构为_________。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：
(一)［出租］房地产权证／房屋所有权证／_________；［证书编号：_________］。
(二)［预租］预售许可证［许可证编号：_________］。
1．2甲方作为该房屋的_________(房地产权利人／代管人／法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_________(已／未)设定抵押。
1．3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2．1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2．2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3．1甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。［出租］房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。［预租］房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至_________年_________月_________日止。
3．2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4．1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。［出租］月租金总计为(_________币)_________元。(大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。［预租］月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金_________(年／月)内不变。自第_________(年／月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4．2乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________％支付违约金。
4．3乙方支付租金的方式如下：_________。
五、保证金和其他费用
5．1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5．2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________(甲方／乙方)承担。
5．3_________(甲方／乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________。
六、房屋使用要求和维修责任
6．1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6．2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6．3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6．4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
7．1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_________元／平方米(_________币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7．2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8．1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8．2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8．3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8．4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9．1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9．2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_________日内仍未交付的；
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
(六)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的；
(七)_________。
十、违约责任
10．1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_________日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。
10．2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10．3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
10．4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10．5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状／赔偿损失)
10．6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
委托代理人(签章)：_________委托代理人(签章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
说明
一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在(条例)施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。
二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。
三、本合同条款中的［出租］或［预租］为
提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的条款和补充条款中的"预租有关事宜"部分的条款。其他未标有［］符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。
四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。
五、本合同文本系市房地资源局和无锡市工商管理局根据(无锡市房屋租赁条例)制定的示范文本(试行)。其合同条款均为
提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。
六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的(房屋租赁治安许可证)。
七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案扣，当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。
八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。
九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。
十、本合同文本可向市或房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购龋双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。
十一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。
十二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。
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